Grundschule Krailling - immer für einen Aufreger gut
CSU Krailling wirft Rathausspitze und Verwaltung Versäumnisse bei der Heizungs-Erneuerung vor
Die Heizperiode beginnt und das Thema Heizung der Grundschule wird wieder hochgekocht. Seit langem ist nicht nur die Heizung, sondern die ganze Grundschule ein Sanierungsfall. Das Thema beschäftigt den Gemeinderat vor allem seit Bürgermeister Rudolph Haux im Amt ist, aber es passiert zu wenig. Je nach Blickwinkel gibt es Vorwürfe, aber keine Lösungen. Es werden freilich Lösungen für die Sanierung beratschlagt und beschlossen, aber für die Umsetzung fehlt das Geld.
Für jeden Interessierten ist der 9. Oktober ein Pflichttermin. Eltern von Kindergartenkindern sollte nicht versäumen, um 19 Uhr 30 im Ratssaal anwesend zu sein. An diesem Termin stellt eine Gruppe von Planern Optionen für eine Sanierung im laufenden Betrieb (Beschluss des Gemeinderates), für eine Sanierung mit Auslagerung des Unterrichts und einen Neubau (präferiert vom Bürgermeister) vor. Die finanziellen Folgen für die Gemeinde werden auch Bestandteil der Ergebnisse der Planer sein.
CSU erkennt fehlende Prioritäten bei der Heizungserneuerung
Heizungserneuerung in der Grundschule: Weiteres Beispiel für Stillstand in Krailling durch fehlende Prioritäten der Rathausspitze Seit Herbst 2023 ist bekannt, dass die alte Heizung der Grundschule erneuert werden muss. Für den Winter 2024/25 musste bereits ein mobiles Heizsystem angemietet werden.
Erst durch einen fraktionsübergreifenden Antrag der CSU auf Sondersitzung erfolgte im Oktober 2024 vom Gemeinderat die Beauftragung der Verwaltung um Bürgermeister Haux zur Ausschreibung der Heizung. Die Heizung sollte zur Heizperiode 2025/2026 verfügbar sein, um weitere Kosten für eine Interimsheizung einzusparen.
Leider wurde dieses für Krailling so wichtige Thema rund um die Sanierung der Grundschule wohl von der Rathausspitze nicht als wichtig genug eingestuft und nicht mit höchster Priorität angegangen. Das Projektziel, eine neue Heizung zu Beginn der Heizperiode 2025, wurde verfehlt und es entstehen unnötige, höhere Kosten, die vermieden hätten werden können.
Dies ist erneut ein Beispiel für den durch fehlende Prioritäten der Rathausspitze verursachten Stillstand im Kraillinger Rathaus.
(Pressemeldung der CSU Krailling)
Bürgermeister und Verwaltung sehen die Lage anders
Bürgermeister Rudolph Haux und die Gemeindeverwaltung weisen die Unterstellungen von Untätigkeit und mangelnder Priorisierung von sich. Auf Basis von Schriftverkehr und Sitzungprotokollen führen sie die Aktivitäten der Verwaltung auf.
Es begann - wie immer bei der Grundschule - mit Sanierungsüberlegungen. Aus Sicht der Verwaltung führten fehlende Entscheidungen seitens des Gemeinderates zum Umgang mit der Grundschule zu immer weiteren Ausbesserungsmaßnahmen.
2024 stellte die beauftrage Firma nach mehrfachen Reparaturversuchen (Kesselschweißen) fest, dass die Heizung irreparabel defekt ist.
In der Folge wurden der Verwaltung viele Aufträge vom Gemeinderat auferlegt. Ratschläge aus der Verwaltung wurden nicht immer vom Gemeinderat angenommen. Umgekehrt wurden auch Vorschläge von Planern durch den Gemeinderat korrigiert. Bedingt durch viel hin und her sowie manche Meinungsverschiedenheit zog sich das Prozedere um eine neue Heizung in die Länge.
Aller Voraussicht nach wird die neue Heizung im Winter fertiggestellt.
Die Chronologie von Entscheidungsfindung und Auftragserteilung aus Sicht von Bürgermeister Haux und der Verwaltung finden Sie unterhalb.
Stellungnahme der Verwaltung
Stellungnahme der Gemeindeverwaltung Krailling zum zeitlichen Ablauf des Projektes Heizungserneuerung für die Grundschule, das Rathaus und das Caritas Kinderhaus (Basis: Ratsprotokolle und Schriftverkehr)
Seit den ersten Planungen zur Grundschulsanierung aus Anfang 2019 war dem Gemeinderat der desolate Zustand der Heizungsanlage in der Grundschule bekannt und wurde von der Verwaltung mehrfach thematisiert. Aufgrund fehlender Entscheidungen des Gemeinderates zur Zukunft der Grundschule wurden jedoch keine höheren Gelder in Sanierungsmaßnahmen für die Grundschule investiert, sondern versucht, das Gebäude mit Unterhaltsmaßnahmen zu erhalten. Dies galt auch für die Heizungsanlage.
Im Juli 2023 erteilte die Verwaltung selbstständig einen Auftrag an einen Fachplaner zu einer ersten Machbarkeitsstudie für eine neue Heizungsanlage, um verschiedene Varianten der Wärmeerzeugung grundsätzlich prüfen zu lassen.
In der Gemeinderatssitzung vom 24.10.2023 teilte die Verwaltung dem Gemeinderat große Bedenken über den Zustand der Heizungsanlage mit und schlug vor für den Winter 2023/2024 eine Notbeheizung zumindest zu reservieren, damit bei einem Totalausfall schnell Wärme für die Schule, den Kindergarten und das Rathaus zur Verfügung stehen würde. Diesem Vorschlag stimmte der Gemeinderat nicht zu.
2024 kam es zu mehreren notwendigen Reparaturen am Wärmetauscher des Pelletkessels. Dieser musste 2-mal binnen 3 Monaten geschweißt werden. Bei der 3. notwendigen Schweißung des Wärmetauschers am 18.06.2024 stelle die Fachfirma fest, dass eine Reparatur nicht mehr möglich ist.
Dieser Umstand wurde dem Gemeinderat in seiner Sitzung am 25.06.2024 umgehend mitgeteilt. Daraufhin beauftragte der Gemeinderat die Verwaltung, eine umfangreiche Machbarkeitsstudie zur Heizungserneuerung durchzuführen mit dem zeitlich nicht erreichbaren Ziel (Hinweis der Gemeindeverwaltung), die Ergebnisse der Machbarkeitsstudie noch im Juli vor der Sommerpause vorgestellt zu bekommen.
Trotz großer vergaberechtlicher Bedenken der Verwaltung lud der Gemeinderat das Regionalwerk in die nächste Sitzung des Bauausschusses am 09.07.2024 ein, um dort die Möglichkeit der Nutzung einer beim Regionalwerk vorhandenen Heizungsanlage präsentiert zu bekommen.
Bis zur Sitzung des Bau- und Verkehrsausschusses (BuV) am 09.07.2024 hatte die Verwaltung bereits Kontakt mit einem HLS-Fachplaner (Heizungs-, Lüftungs- und Sanitäranlagen) aufgenommen, die Heizungszentralen in Grundschule, Rathaus und Kindergarten mit ihm begangen und die Aufgabenstellung zur Angebotserstellung geklärt.
Das Regionalwerk präsentiert im BuV-Ausschuss am 09.07.2024 seine vorhandene Heizungsanlage, welche ursprünglich eigentlich in einem nahegelegenen Gewerbegebiet errichtet werden sollte. Dieses Projekt scheiterte jedoch. Auf Drängen der Verwaltung beschlossen der BuV eine mögliche Auftragserteilung an das Regionalwerk vergaberechtlich durch einen Fachanwalt prüfen zu lassen. Seine Stellungnahme lag der Verwaltung am 19.07.2024 mit dem Ergebnis vor, dass eine Direktvergabe an das Regionalwerk vergaberechtlich nicht zulässig ist, wie es die Verwaltung bereits mehrfach dem Gemeinderat mitgeteilt hatte. Deshalb erteilte die Verwaltung am 23.07.2024 gem. Gemeinderats-Beschluss vom 25.06.2024 den Auftrag an den HLS-Fachplaner zur Planung, Ausschreibung und Bauüberwachung der neuen Heizungsanlage.
Am 30.07.2024 erfolgte auf Antrag der CSU, Grünen, FBK und SPD eine Sondersitzung des Ferienausschusses zur Thematik der notwendigen Interimsheizung für den Winter 2024/2025. Das Ergebnis dieser Sitzung war kein Beschluss über den Antrag, sondern nur eine Kenntnisnahme des Antrags.
Am 31.07.2024 erfolgte eine Startbesprechung mit dem beauftragten HLS-Planer und Verwaltung holte über die Sommerpause diverse Angebote zu Interimsheizungen mit verschiedenen Brennstoffen ein (Öl, Gas, Pellet).
Im Bauausschuss am 17.09.2024 wurde die Beauftragung einer Gas-Interimsheizung beschlossen, da diese die wirtschaftlichste Variante darstellte. Am 24.09.2024 präsentierte der HLS-Fachplaner in einer Gemeinderatssitzung verschiedene mögliche Varianten zur Wärmeerzeugung und mögliche Standorte einer neuen Heizungsanlage.
Als Favorit der Verwaltung und des HLS-Planers wurde eine zukunftsweisende Grundwasserwärmepumpe mit zusätzlichem Pelletkessel für die Spitzenlast vorgestellt. Der Gemeinderat konnte sich in der Sitzung jedoch nicht für eine vorgestellte Variante entscheiden und beauftragte das HLS-Büro mit der Ausarbeitung von 2 zusätzlichen Varianten, welche in der nächsten GR-Sitzung am 22.10.2024 entsprechend präsentiert wurden. Beschlossen wurde eine Doppel-Pellet Anlage mit Außenstandort auf dem Schulgelände.
In der Zeit zwischen November 2024 und Mai 2025 erfolgte die Ausführungsplanung und die Erstellung des Leistungsverzeichnisses durch das Fachbüro. Hierzu waren diverse Abstimmungen mit Landratsamt, Kaminkehrer, Förderstelle und weiteren Fachfirmen (z.B. Mess- und Regeltechnik) nötig.
Am 04.06.2025 begann die vergaberechtlich korrekte beschränkte Ausschreibung der Heizungsanlage. Die Submission erfolgte am 04.07.2025 mit anschließender Prüfung.
Am 22.07.2025 erfolgte in einer Bauausschusssitzung die Beauftragung des Bestbieters. Bereits am 29.07.2025 erfolgte die Bauanlaufbesprechung mit der Fachfirma und dem Ingenieurbüro und im weiteren Verlauf die notwendige technische Klärung zur Bestellung der Heizungsanlage.
Erst ab 02.09.2025 lag der Verwaltung die Freigabe der Arbeiten durch die Förderstelle vor (vorzeitiger Maßnahmenbeginn) und somit konnte auch erst ab diesem Zeitpunkt die Heizungsanlage bestellt werden. Eine frühere Bestellung wäre förderschädlich gewesen. Diverse Abbrucharbeiten der alten Heizungsanlage erfolgten bereits in den Sommerferien.
Am 11.09.2025 (also 9 Tage nach offiziellem Maßnahmenbeginn) erreichte die Verwaltung ein Schreiben der HLS-Firma, dass eine Lieferung, Montage und Inbetriebnahme der neuen Heizungsanlage bis zum vertraglich vereinbarten Termin KW44/2025 nicht möglich ist, da kein Lieferant die Anlage in so kurzer Zeit produzieren könnte. Mit einer Lieferung der Heizungsanlage sei frühestens im Februar 2026 zu rechnen.
Dies bedeutet, dass auch für den Winter 2025/2026 eine Interimsheizung mit Kosten von ca. €30.000,00 notwendig wird. Diese zusätzlichen Kosten betragen 3% der gesamten Projektsumme und sind somit aus Sicht der Verwaltung vernachlässigbar.
Aus der oben aufgeführten Zeitschiene ergibt sich, dass die Verwaltung und Rathausspitze durchgängig mit hoher Priorität an dem Projekt gearbeitet haben.
Außerdem stellt die Verwaltung fest, dass der vertraglich vereinbarte Fertigstellungstermin in KW44/2025 nur durch äußere Umstände (späte Beauftragung, späte Freigabe Förderstelle, etc.), welche der Auftragnehmer nicht zu vertreten hat, nicht gehalten werden kann.
Quelle: Stellungnahme der Gemeindeverwaltung Krailling
Zusammenstellung Redaktion Unser Würmtal / jh
Grundschule Krailling - immer für einen Aufreger gut
CSU Krailling wirft Rathausspitze und Verwaltung Versäumnisse bei der Heizungs-Erneuerung vor
Die Heizperiode beginnt und das Thema Heizung der Grundschule wird wieder hochgekocht. Seit langem ist nicht nur die Heizung, sondern die ganze Grundschule ein Sanierungsfall. Das Thema beschäftigt den Gemeinderat vor allem seit Bürgermeister Rudolph Haux im Amt ist, aber es passiert zu wenig. Je nach Blickwinkel gibt es Vorwürfe, aber keine Lösungen. Es werden freilich Lösungen für die Sanierung beratschlagt und beschlossen, aber für die Umsetzung fehlt das Geld.
Für jeden Interessierten ist der 9. Oktober ein Pflichttermin. Eltern von Kindergartenkindern sollte nicht versäumen, um 19 Uhr 30 im Ratssaal anwesend zu sein. An diesem Termin stellt eine Gruppe von Planern Optionen für eine Sanierung im laufenden Betrieb (Beschluss des Gemeinderates), für eine Sanierung mit Auslagerung des Unterrichts und einen Neubau (präferiert vom Bürgermeister) vor. Die finanziellen Folgen für die Gemeinde werden auch Bestandteil der Ergebnisse der Planer sein.
CSU erkennt fehlende Prioritäten bei der Heizungserneuerung
Heizungserneuerung in der Grundschule: Weiteres Beispiel für Stillstand in Krailling durch fehlende Prioritäten der Rathausspitze Seit Herbst 2023 ist bekannt, dass die alte Heizung der Grundschule erneuert werden muss. Für den Winter 2024/25 musste bereits ein mobiles Heizsystem angemietet werden.
Erst durch einen fraktionsübergreifenden Antrag der CSU auf Sondersitzung erfolgte im Oktober 2024 vom Gemeinderat die Beauftragung der Verwaltung um Bürgermeister Haux zur Ausschreibung der Heizung. Die Heizung sollte zur Heizperiode 2025/2026 verfügbar sein, um weitere Kosten für eine Interimsheizung einzusparen.
Leider wurde dieses für Krailling so wichtige Thema rund um die Sanierung der Grundschule wohl von der Rathausspitze nicht als wichtig genug eingestuft und nicht mit höchster Priorität angegangen. Das Projektziel, eine neue Heizung zu Beginn der Heizperiode 2025, wurde verfehlt und es entstehen unnötige, höhere Kosten, die vermieden hätten werden können.
Dies ist erneut ein Beispiel für den durch fehlende Prioritäten der Rathausspitze verursachten Stillstand im Kraillinger Rathaus.
(Pressemeldung der CSU Krailling)
Bürgermeister und Verwaltung sehen die Lage anders
Bürgermeister Rudolph Haux und die Gemeindeverwaltung weisen die Unterstellungen von Untätigkeit und mangelnder Priorisierung von sich. Auf Basis von Schriftverkehr und Sitzungprotokollen führen sie die Aktivitäten der Verwaltung auf.
Es begann - wie immer bei der Grundschule - mit Sanierungsüberlegungen. Aus Sicht der Verwaltung führten fehlende Entscheidungen seitens des Gemeinderates zum Umgang mit der Grundschule zu immer weiteren Ausbesserungsmaßnahmen.
2024 stellte die beauftrage Firma nach mehrfachen Reparaturversuchen (Kesselschweißen) fest, dass die Heizung irreparabel defekt ist.
In der Folge wurden der Verwaltung viele Aufträge vom Gemeinderat auferlegt. Ratschläge aus der Verwaltung wurden nicht immer vom Gemeinderat angenommen. Umgekehrt wurden auch Vorschläge von Planern durch den Gemeinderat korrigiert. Bedingt durch viel hin und her sowie manche Meinungsverschiedenheit zog sich das Prozedere um eine neue Heizung in die Länge.
Aller Voraussicht nach wird die neue Heizung im Winter fertiggestellt.
Die Chronologie von Entscheidungsfindung und Auftragserteilung aus Sicht von Bürgermeister Haux und der Verwaltung finden Sie unterhalb.
Stellungnahme der Verwaltung
Stellungnahme der Gemeindeverwaltung Krailling zum zeitlichen Ablauf des Projektes Heizungserneuerung für die Grundschule, das Rathaus und das Caritas Kinderhaus (Basis: Ratsprotokolle und Schriftverkehr)
Seit den ersten Planungen zur Grundschulsanierung aus Anfang 2019 war dem Gemeinderat der desolate Zustand der Heizungsanlage in der Grundschule bekannt und wurde von der Verwaltung mehrfach thematisiert. Aufgrund fehlender Entscheidungen des Gemeinderates zur Zukunft der Grundschule wurden jedoch keine höheren Gelder in Sanierungsmaßnahmen für die Grundschule investiert, sondern versucht, das Gebäude mit Unterhaltsmaßnahmen zu erhalten. Dies galt auch für die Heizungsanlage.
Im Juli 2023 erteilte die Verwaltung selbstständig einen Auftrag an einen Fachplaner zu einer ersten Machbarkeitsstudie für eine neue Heizungsanlage, um verschiedene Varianten der Wärmeerzeugung grundsätzlich prüfen zu lassen.
In der Gemeinderatssitzung vom 24.10.2023 teilte die Verwaltung dem Gemeinderat große Bedenken über den Zustand der Heizungsanlage mit und schlug vor für den Winter 2023/2024 eine Notbeheizung zumindest zu reservieren, damit bei einem Totalausfall schnell Wärme für die Schule, den Kindergarten und das Rathaus zur Verfügung stehen würde. Diesem Vorschlag stimmte der Gemeinderat nicht zu.
2024 kam es zu mehreren notwendigen Reparaturen am Wärmetauscher des Pelletkessels. Dieser musste 2-mal binnen 3 Monaten geschweißt werden. Bei der 3. notwendigen Schweißung des Wärmetauschers am 18.06.2024 stelle die Fachfirma fest, dass eine Reparatur nicht mehr möglich ist.
Dieser Umstand wurde dem Gemeinderat in seiner Sitzung am 25.06.2024 umgehend mitgeteilt. Daraufhin beauftragte der Gemeinderat die Verwaltung, eine umfangreiche Machbarkeitsstudie zur Heizungserneuerung durchzuführen mit dem zeitlich nicht erreichbaren Ziel (Hinweis der Gemeindeverwaltung), die Ergebnisse der Machbarkeitsstudie noch im Juli vor der Sommerpause vorgestellt zu bekommen.
Trotz großer vergaberechtlicher Bedenken der Verwaltung lud der Gemeinderat das Regionalwerk in die nächste Sitzung des Bauausschusses am 09.07.2024 ein, um dort die Möglichkeit der Nutzung einer beim Regionalwerk vorhandenen Heizungsanlage präsentiert zu bekommen.
Bis zur Sitzung des Bau- und Verkehrsausschusses (BuV) am 09.07.2024 hatte die Verwaltung bereits Kontakt mit einem HLS-Fachplaner (Heizungs-, Lüftungs- und Sanitäranlagen) aufgenommen, die Heizungszentralen in Grundschule, Rathaus und Kindergarten mit ihm begangen und die Aufgabenstellung zur Angebotserstellung geklärt.
Das Regionalwerk präsentiert im BuV-Ausschuss am 09.07.2024 seine vorhandene Heizungsanlage, welche ursprünglich eigentlich in einem nahegelegenen Gewerbegebiet errichtet werden sollte. Dieses Projekt scheiterte jedoch. Auf Drängen der Verwaltung beschlossen der BuV eine mögliche Auftragserteilung an das Regionalwerk vergaberechtlich durch einen Fachanwalt prüfen zu lassen. Seine Stellungnahme lag der Verwaltung am 19.07.2024 mit dem Ergebnis vor, dass eine Direktvergabe an das Regionalwerk vergaberechtlich nicht zulässig ist, wie es die Verwaltung bereits mehrfach dem Gemeinderat mitgeteilt hatte. Deshalb erteilte die Verwaltung am 23.07.2024 gem. Gemeinderats-Beschluss vom 25.06.2024 den Auftrag an den HLS-Fachplaner zur Planung, Ausschreibung und Bauüberwachung der neuen Heizungsanlage.
Am 30.07.2024 erfolgte auf Antrag der CSU, Grünen, FBK und SPD eine Sondersitzung des Ferienausschusses zur Thematik der notwendigen Interimsheizung für den Winter 2024/2025. Das Ergebnis dieser Sitzung war kein Beschluss über den Antrag, sondern nur eine Kenntnisnahme des Antrags.
Am 31.07.2024 erfolgte eine Startbesprechung mit dem beauftragten HLS-Planer und Verwaltung holte über die Sommerpause diverse Angebote zu Interimsheizungen mit verschiedenen Brennstoffen ein (Öl, Gas, Pellet).
Im Bauausschuss am 17.09.2024 wurde die Beauftragung einer Gas-Interimsheizung beschlossen, da diese die wirtschaftlichste Variante darstellte. Am 24.09.2024 präsentierte der HLS-Fachplaner in einer Gemeinderatssitzung verschiedene mögliche Varianten zur Wärmeerzeugung und mögliche Standorte einer neuen Heizungsanlage.
Als Favorit der Verwaltung und des HLS-Planers wurde eine zukunftsweisende Grundwasserwärmepumpe mit zusätzlichem Pelletkessel für die Spitzenlast vorgestellt. Der Gemeinderat konnte sich in der Sitzung jedoch nicht für eine vorgestellte Variante entscheiden und beauftragte das HLS-Büro mit der Ausarbeitung von 2 zusätzlichen Varianten, welche in der nächsten GR-Sitzung am 22.10.2024 entsprechend präsentiert wurden. Beschlossen wurde eine Doppel-Pellet Anlage mit Außenstandort auf dem Schulgelände.
In der Zeit zwischen November 2024 und Mai 2025 erfolgte die Ausführungsplanung und die Erstellung des Leistungsverzeichnisses durch das Fachbüro. Hierzu waren diverse Abstimmungen mit Landratsamt, Kaminkehrer, Förderstelle und weiteren Fachfirmen (z.B. Mess- und Regeltechnik) nötig.
Am 04.06.2025 begann die vergaberechtlich korrekte beschränkte Ausschreibung der Heizungsanlage. Die Submission erfolgte am 04.07.2025 mit anschließender Prüfung.
Am 22.07.2025 erfolgte in einer Bauausschusssitzung die Beauftragung des Bestbieters. Bereits am 29.07.2025 erfolgte die Bauanlaufbesprechung mit der Fachfirma und dem Ingenieurbüro und im weiteren Verlauf die notwendige technische Klärung zur Bestellung der Heizungsanlage.
Erst ab 02.09.2025 lag der Verwaltung die Freigabe der Arbeiten durch die Förderstelle vor (vorzeitiger Maßnahmenbeginn) und somit konnte auch erst ab diesem Zeitpunkt die Heizungsanlage bestellt werden. Eine frühere Bestellung wäre förderschädlich gewesen. Diverse Abbrucharbeiten der alten Heizungsanlage erfolgten bereits in den Sommerferien.
Am 11.09.2025 (also 9 Tage nach offiziellem Maßnahmenbeginn) erreichte die Verwaltung ein Schreiben der HLS-Firma, dass eine Lieferung, Montage und Inbetriebnahme der neuen Heizungsanlage bis zum vertraglich vereinbarten Termin KW44/2025 nicht möglich ist, da kein Lieferant die Anlage in so kurzer Zeit produzieren könnte. Mit einer Lieferung der Heizungsanlage sei frühestens im Februar 2026 zu rechnen.
Dies bedeutet, dass auch für den Winter 2025/2026 eine Interimsheizung mit Kosten von ca. €30.000,00 notwendig wird. Diese zusätzlichen Kosten betragen 3% der gesamten Projektsumme und sind somit aus Sicht der Verwaltung vernachlässigbar.
Aus der oben aufgeführten Zeitschiene ergibt sich, dass die Verwaltung und Rathausspitze durchgängig mit hoher Priorität an dem Projekt gearbeitet haben.
Außerdem stellt die Verwaltung fest, dass der vertraglich vereinbarte Fertigstellungstermin in KW44/2025 nur durch äußere Umstände (späte Beauftragung, späte Freigabe Förderstelle, etc.), welche der Auftragnehmer nicht zu vertreten hat, nicht gehalten werden kann.
Quelle: Stellungnahme der Gemeindeverwaltung Krailling
Zusammenstellung Redaktion Unser Würmtal / jh
Grundschule Krailling - immer für einen Aufreger gut
CSU Krailling wirft Rathausspitze und Verwaltung Versäumnisse bei der Heizungs-Erneuerung vor
Die Heizperiode beginnt und das Thema Heizung der Grundschule wird wieder hochgekocht. Seit langem ist nicht nur die Heizung, sondern die ganze Grundschule ein Sanierungsfall. Das Thema beschäftigt den Gemeinderat vor allem seit Bürgermeister Rudolph Haux im Amt ist, aber es passiert zu wenig. Je nach Blickwinkel gibt es Vorwürfe, aber keine Lösungen. Es werden freilich Lösungen für die Sanierung beratschlagt und beschlossen, aber für die Umsetzung fehlt das Geld.
Für jeden Interessierten ist der 9. Oktober ein Pflichttermin. Eltern von Kindergartenkindern sollte nicht versäumen, um 19 Uhr 30 im Ratssaal anwesend zu sein. An diesem Termin stellt eine Gruppe von Planern Optionen für eine Sanierung im laufenden Betrieb (Beschluss des Gemeinderates), für eine Sanierung mit Auslagerung des Unterrichts und einen Neubau (präferiert vom Bürgermeister) vor. Die finanziellen Folgen für die Gemeinde werden auch Bestandteil der Ergebnisse der Planer sein.
CSU erkennt fehlende Prioritäten bei der Heizungserneuerung
Heizungserneuerung in der Grundschule: Weiteres Beispiel für Stillstand in Krailling durch fehlende Prioritäten der Rathausspitze Seit Herbst 2023 ist bekannt, dass die alte Heizung der Grundschule erneuert werden muss. Für den Winter 2024/25 musste bereits ein mobiles Heizsystem angemietet werden.
Erst durch einen fraktionsübergreifenden Antrag der CSU auf Sondersitzung erfolgte im Oktober 2024 vom Gemeinderat die Beauftragung der Verwaltung um Bürgermeister Haux zur Ausschreibung der Heizung. Die Heizung sollte zur Heizperiode 2025/2026 verfügbar sein, um weitere Kosten für eine Interimsheizung einzusparen.
Leider wurde dieses für Krailling so wichtige Thema rund um die Sanierung der Grundschule wohl von der Rathausspitze nicht als wichtig genug eingestuft und nicht mit höchster Priorität angegangen. Das Projektziel, eine neue Heizung zu Beginn der Heizperiode 2025, wurde verfehlt und es entstehen unnötige, höhere Kosten, die vermieden hätten werden können.
Dies ist erneut ein Beispiel für den durch fehlende Prioritäten der Rathausspitze verursachten Stillstand im Kraillinger Rathaus.
(Pressemeldung der CSU Krailling)
Bürgermeister und Verwaltung sehen die Lage anders
Bürgermeister Rudolph Haux und die Gemeindeverwaltung weisen die Unterstellungen von Untätigkeit und mangelnder Priorisierung von sich. Auf Basis von Schriftverkehr und Sitzungprotokollen führen sie die Aktivitäten der Verwaltung auf.
Es begann - wie immer bei der Grundschule - mit Sanierungsüberlegungen. Aus Sicht der Verwaltung führten fehlende Entscheidungen seitens des Gemeinderates zum Umgang mit der Grundschule zu immer weiteren Ausbesserungsmaßnahmen.
2024 stellte die beauftrage Firma nach mehrfachen Reparaturversuchen (Kesselschweißen) fest, dass die Heizung irreparabel defekt ist.
In der Folge wurden der Verwaltung viele Aufträge vom Gemeinderat auferlegt. Ratschläge aus der Verwaltung wurden nicht immer vom Gemeinderat angenommen. Umgekehrt wurden auch Vorschläge von Planern durch den Gemeinderat korrigiert. Bedingt durch viel hin und her sowie manche Meinungsverschiedenheit zog sich das Prozedere um eine neue Heizung in die Länge.
Aller Voraussicht nach wird die neue Heizung im Winter fertiggestellt.
Die Chronologie von Entscheidungsfindung und Auftragserteilung aus Sicht von Bürgermeister Haux und der Verwaltung finden Sie unterhalb.
Stellungnahme der Verwaltung
Stellungnahme der Gemeindeverwaltung Krailling zum zeitlichen Ablauf des Projektes Heizungserneuerung für die Grundschule, das Rathaus und das Caritas Kinderhaus (Basis: Ratsprotokolle und Schriftverkehr)
Seit den ersten Planungen zur Grundschulsanierung aus Anfang 2019 war dem Gemeinderat der desolate Zustand der Heizungsanlage in der Grundschule bekannt und wurde von der Verwaltung mehrfach thematisiert. Aufgrund fehlender Entscheidungen des Gemeinderates zur Zukunft der Grundschule wurden jedoch keine höheren Gelder in Sanierungsmaßnahmen für die Grundschule investiert, sondern versucht, das Gebäude mit Unterhaltsmaßnahmen zu erhalten. Dies galt auch für die Heizungsanlage.
Im Juli 2023 erteilte die Verwaltung selbstständig einen Auftrag an einen Fachplaner zu einer ersten Machbarkeitsstudie für eine neue Heizungsanlage, um verschiedene Varianten der Wärmeerzeugung grundsätzlich prüfen zu lassen.
In der Gemeinderatssitzung vom 24.10.2023 teilte die Verwaltung dem Gemeinderat große Bedenken über den Zustand der Heizungsanlage mit und schlug vor für den Winter 2023/2024 eine Notbeheizung zumindest zu reservieren, damit bei einem Totalausfall schnell Wärme für die Schule, den Kindergarten und das Rathaus zur Verfügung stehen würde. Diesem Vorschlag stimmte der Gemeinderat nicht zu.
2024 kam es zu mehreren notwendigen Reparaturen am Wärmetauscher des Pelletkessels. Dieser musste 2-mal binnen 3 Monaten geschweißt werden. Bei der 3. notwendigen Schweißung des Wärmetauschers am 18.06.2024 stelle die Fachfirma fest, dass eine Reparatur nicht mehr möglich ist.
Dieser Umstand wurde dem Gemeinderat in seiner Sitzung am 25.06.2024 umgehend mitgeteilt. Daraufhin beauftragte der Gemeinderat die Verwaltung, eine umfangreiche Machbarkeitsstudie zur Heizungserneuerung durchzuführen mit dem zeitlich nicht erreichbaren Ziel (Hinweis der Gemeindeverwaltung), die Ergebnisse der Machbarkeitsstudie noch im Juli vor der Sommerpause vorgestellt zu bekommen.
Trotz großer vergaberechtlicher Bedenken der Verwaltung lud der Gemeinderat das Regionalwerk in die nächste Sitzung des Bauausschusses am 09.07.2024 ein, um dort die Möglichkeit der Nutzung einer beim Regionalwerk vorhandenen Heizungsanlage präsentiert zu bekommen.
Bis zur Sitzung des Bau- und Verkehrsausschusses (BuV) am 09.07.2024 hatte die Verwaltung bereits Kontakt mit einem HLS-Fachplaner (Heizungs-, Lüftungs- und Sanitäranlagen) aufgenommen, die Heizungszentralen in Grundschule, Rathaus und Kindergarten mit ihm begangen und die Aufgabenstellung zur Angebotserstellung geklärt.
Das Regionalwerk präsentiert im BuV-Ausschuss am 09.07.2024 seine vorhandene Heizungsanlage, welche ursprünglich eigentlich in einem nahegelegenen Gewerbegebiet errichtet werden sollte. Dieses Projekt scheiterte jedoch. Auf Drängen der Verwaltung beschlossen der BuV eine mögliche Auftragserteilung an das Regionalwerk vergaberechtlich durch einen Fachanwalt prüfen zu lassen. Seine Stellungnahme lag der Verwaltung am 19.07.2024 mit dem Ergebnis vor, dass eine Direktvergabe an das Regionalwerk vergaberechtlich nicht zulässig ist, wie es die Verwaltung bereits mehrfach dem Gemeinderat mitgeteilt hatte. Deshalb erteilte die Verwaltung am 23.07.2024 gem. Gemeinderats-Beschluss vom 25.06.2024 den Auftrag an den HLS-Fachplaner zur Planung, Ausschreibung und Bauüberwachung der neuen Heizungsanlage.
Am 30.07.2024 erfolgte auf Antrag der CSU, Grünen, FBK und SPD eine Sondersitzung des Ferienausschusses zur Thematik der notwendigen Interimsheizung für den Winter 2024/2025. Das Ergebnis dieser Sitzung war kein Beschluss über den Antrag, sondern nur eine Kenntnisnahme des Antrags.
Am 31.07.2024 erfolgte eine Startbesprechung mit dem beauftragten HLS-Planer und Verwaltung holte über die Sommerpause diverse Angebote zu Interimsheizungen mit verschiedenen Brennstoffen ein (Öl, Gas, Pellet).
Im Bauausschuss am 17.09.2024 wurde die Beauftragung einer Gas-Interimsheizung beschlossen, da diese die wirtschaftlichste Variante darstellte. Am 24.09.2024 präsentierte der HLS-Fachplaner in einer Gemeinderatssitzung verschiedene mögliche Varianten zur Wärmeerzeugung und mögliche Standorte einer neuen Heizungsanlage.
Als Favorit der Verwaltung und des HLS-Planers wurde eine zukunftsweisende Grundwasserwärmepumpe mit zusätzlichem Pelletkessel für die Spitzenlast vorgestellt. Der Gemeinderat konnte sich in der Sitzung jedoch nicht für eine vorgestellte Variante entscheiden und beauftragte das HLS-Büro mit der Ausarbeitung von 2 zusätzlichen Varianten, welche in der nächsten GR-Sitzung am 22.10.2024 entsprechend präsentiert wurden. Beschlossen wurde eine Doppel-Pellet Anlage mit Außenstandort auf dem Schulgelände.
In der Zeit zwischen November 2024 und Mai 2025 erfolgte die Ausführungsplanung und die Erstellung des Leistungsverzeichnisses durch das Fachbüro. Hierzu waren diverse Abstimmungen mit Landratsamt, Kaminkehrer, Förderstelle und weiteren Fachfirmen (z.B. Mess- und Regeltechnik) nötig.
Am 04.06.2025 begann die vergaberechtlich korrekte beschränkte Ausschreibung der Heizungsanlage. Die Submission erfolgte am 04.07.2025 mit anschließender Prüfung.
Am 22.07.2025 erfolgte in einer Bauausschusssitzung die Beauftragung des Bestbieters. Bereits am 29.07.2025 erfolgte die Bauanlaufbesprechung mit der Fachfirma und dem Ingenieurbüro und im weiteren Verlauf die notwendige technische Klärung zur Bestellung der Heizungsanlage.
Erst ab 02.09.2025 lag der Verwaltung die Freigabe der Arbeiten durch die Förderstelle vor (vorzeitiger Maßnahmenbeginn) und somit konnte auch erst ab diesem Zeitpunkt die Heizungsanlage bestellt werden. Eine frühere Bestellung wäre förderschädlich gewesen. Diverse Abbrucharbeiten der alten Heizungsanlage erfolgten bereits in den Sommerferien.
Am 11.09.2025 (also 9 Tage nach offiziellem Maßnahmenbeginn) erreichte die Verwaltung ein Schreiben der HLS-Firma, dass eine Lieferung, Montage und Inbetriebnahme der neuen Heizungsanlage bis zum vertraglich vereinbarten Termin KW44/2025 nicht möglich ist, da kein Lieferant die Anlage in so kurzer Zeit produzieren könnte. Mit einer Lieferung der Heizungsanlage sei frühestens im Februar 2026 zu rechnen.
Dies bedeutet, dass auch für den Winter 2025/2026 eine Interimsheizung mit Kosten von ca. €30.000,00 notwendig wird. Diese zusätzlichen Kosten betragen 3% der gesamten Projektsumme und sind somit aus Sicht der Verwaltung vernachlässigbar.
Aus der oben aufgeführten Zeitschiene ergibt sich, dass die Verwaltung und Rathausspitze durchgängig mit hoher Priorität an dem Projekt gearbeitet haben.
Außerdem stellt die Verwaltung fest, dass der vertraglich vereinbarte Fertigstellungstermin in KW44/2025 nur durch äußere Umstände (späte Beauftragung, späte Freigabe Förderstelle, etc.), welche der Auftragnehmer nicht zu vertreten hat, nicht gehalten werden kann.
Quelle: Stellungnahme der Gemeindeverwaltung Krailling
Zusammenstellung Redaktion Unser Würmtal / jh
