Pschorrhof in Gräfelfing verkauft
Die Gemeinde Gräfelfing hat den ehemaligen Pschorrhof in Lochham erworben
Das Grundstück grenzt direkt an die Flächen des Rudolf und Maria Gunst-Hauses an, das zurzeit einen Ersatzbau für das Pflegeheim erhält. Im zweiten Bauabschnitt wird ein Neubau für modernes Servicewohnen errichtet. Mit dem Kauf des Pschorrhof-Grundstücks kann das sogenannte Quartierskonzept für das künftig nach modernsten Standards ausgerichtete Senioren- und Pflegeheim optimal umgesetzt werden.
Chance gewahrt
Im April 2023 hat die Gemeinde eine Vorkaufsrechtssatzung für das Gelände des ehemaligen Pschorrhofs an der Lochhamer Straße erlassen und damit ihr Interesse an einem Kauf bekundet. Das Grundstück wurde bereits 2021 von einem Investor erworben und in enger Abstimmung mit der Gemeinde und den bisherigen Eigentümern weiterentwickelt. Allerdings kam die Entwicklung ins Stocken, was der Gemeinde schließlich ermöglichte, das Grundstück zu erwerben.
Der Kauf bietet für die Gemeinde die Chance, die bisherige Planung weiterzuverfolgen und sicherzustellen, dass das moderne Quartierskonzept für das Senioren- und Pflegeheim optimal umgesetzt wird. Dieses Konzept steht für die räumliche und soziale Einbindung des Hauses in seine Umgebung. So ist unter anderem wieder eine Gaststätte mit Garten geplant, die gleichermaßen von den Seniorinnen und Senioren wie von anderen Gästen genutzt wird. Hinzu kommen weitere Angebote und Dienstleistungen, die sowohl den Bewohnern des Seniorenheims zu Gute kommen, als auch allen anderen Anwohnern im Quartier.
Darüber hinaus bietet sich die zentrale Lage in der Nähe des S-Bahnhofs Lochham und der Geschäfte am Jahnplatz an, um leistbaren Wohnraum zu schaffen – ein Beitrag zur Deckung der Wohnbedürfnisse der örtlichen Bevölkerung, insbesondere auch von Familien mit mehreren Kindern.
All diese Planungsüberlegungen waren auch schon Gegenstand der öffentlich vorgestellten Bauleitplanung.
Was hat die Gemeinde mit dem Grundstück vor?
Kurzfristig wird der Altbestand, der ehemalige Pschorrhof, abgebrochen. Das Gebäude ist nicht mehr verkehrssicher, es ist zum Teil bereits undicht und vereinzelt lösen sich Ziegel. Während der Bauarbeiten am Rudolf und Maria Gunst-Haus soll die Fläche als erweiterte Baulagerfläche dienen und dazu beitragen, die sehr beengten Platzverhältnisse auf der bestehenden Baustelle zu entzerren.
Im Anschluss soll das Bauvorhaben so umgesetzt werden wie in der bisherigen Bauleitplanung vorgesehen: mit einem Wohn- und Geschäftshaus mit Gaststätte und Biergarten.
Quelle: Gemeinde Gräfelfing
Pschorrhof in Gräfelfing verkauft
Die Gemeinde Gräfelfing hat den ehemaligen Pschorrhof in Lochham erworben
Das Grundstück grenzt direkt an die Flächen des Rudolf und Maria Gunst-Hauses an, das zurzeit einen Ersatzbau für das Pflegeheim erhält. Im zweiten Bauabschnitt wird ein Neubau für modernes Servicewohnen errichtet. Mit dem Kauf des Pschorrhof-Grundstücks kann das sogenannte Quartierskonzept für das künftig nach modernsten Standards ausgerichtete Senioren- und Pflegeheim optimal umgesetzt werden.
Chance gewahrt
Im April 2023 hat die Gemeinde eine Vorkaufsrechtssatzung für das Gelände des ehemaligen Pschorrhofs an der Lochhamer Straße erlassen und damit ihr Interesse an einem Kauf bekundet. Das Grundstück wurde bereits 2021 von einem Investor erworben und in enger Abstimmung mit der Gemeinde und den bisherigen Eigentümern weiterentwickelt. Allerdings kam die Entwicklung ins Stocken, was der Gemeinde schließlich ermöglichte, das Grundstück zu erwerben.
Der Kauf bietet für die Gemeinde die Chance, die bisherige Planung weiterzuverfolgen und sicherzustellen, dass das moderne Quartierskonzept für das Senioren- und Pflegeheim optimal umgesetzt wird. Dieses Konzept steht für die räumliche und soziale Einbindung des Hauses in seine Umgebung. So ist unter anderem wieder eine Gaststätte mit Garten geplant, die gleichermaßen von den Seniorinnen und Senioren wie von anderen Gästen genutzt wird. Hinzu kommen weitere Angebote und Dienstleistungen, die sowohl den Bewohnern des Seniorenheims zu Gute kommen, als auch allen anderen Anwohnern im Quartier.
Darüber hinaus bietet sich die zentrale Lage in der Nähe des S-Bahnhofs Lochham und der Geschäfte am Jahnplatz an, um leistbaren Wohnraum zu schaffen – ein Beitrag zur Deckung der Wohnbedürfnisse der örtlichen Bevölkerung, insbesondere auch von Familien mit mehreren Kindern.
All diese Planungsüberlegungen waren auch schon Gegenstand der öffentlich vorgestellten Bauleitplanung.
Was hat die Gemeinde mit dem Grundstück vor?
Kurzfristig wird der Altbestand, der ehemalige Pschorrhof, abgebrochen. Das Gebäude ist nicht mehr verkehrssicher, es ist zum Teil bereits undicht und vereinzelt lösen sich Ziegel. Während der Bauarbeiten am Rudolf und Maria Gunst-Haus soll die Fläche als erweiterte Baulagerfläche dienen und dazu beitragen, die sehr beengten Platzverhältnisse auf der bestehenden Baustelle zu entzerren.
Im Anschluss soll das Bauvorhaben so umgesetzt werden wie in der bisherigen Bauleitplanung vorgesehen: mit einem Wohn- und Geschäftshaus mit Gaststätte und Biergarten.
Quelle: Gemeinde Gräfelfing
Pschorrhof in Gräfelfing verkauft
Die Gemeinde Gräfelfing hat den ehemaligen Pschorrhof in Lochham erworben
Das Grundstück grenzt direkt an die Flächen des Rudolf und Maria Gunst-Hauses an, das zurzeit einen Ersatzbau für das Pflegeheim erhält. Im zweiten Bauabschnitt wird ein Neubau für modernes Servicewohnen errichtet. Mit dem Kauf des Pschorrhof-Grundstücks kann das sogenannte Quartierskonzept für das künftig nach modernsten Standards ausgerichtete Senioren- und Pflegeheim optimal umgesetzt werden.
Chance gewahrt
Im April 2023 hat die Gemeinde eine Vorkaufsrechtssatzung für das Gelände des ehemaligen Pschorrhofs an der Lochhamer Straße erlassen und damit ihr Interesse an einem Kauf bekundet. Das Grundstück wurde bereits 2021 von einem Investor erworben und in enger Abstimmung mit der Gemeinde und den bisherigen Eigentümern weiterentwickelt. Allerdings kam die Entwicklung ins Stocken, was der Gemeinde schließlich ermöglichte, das Grundstück zu erwerben.
Der Kauf bietet für die Gemeinde die Chance, die bisherige Planung weiterzuverfolgen und sicherzustellen, dass das moderne Quartierskonzept für das Senioren- und Pflegeheim optimal umgesetzt wird. Dieses Konzept steht für die räumliche und soziale Einbindung des Hauses in seine Umgebung. So ist unter anderem wieder eine Gaststätte mit Garten geplant, die gleichermaßen von den Seniorinnen und Senioren wie von anderen Gästen genutzt wird. Hinzu kommen weitere Angebote und Dienstleistungen, die sowohl den Bewohnern des Seniorenheims zu Gute kommen, als auch allen anderen Anwohnern im Quartier.
Darüber hinaus bietet sich die zentrale Lage in der Nähe des S-Bahnhofs Lochham und der Geschäfte am Jahnplatz an, um leistbaren Wohnraum zu schaffen – ein Beitrag zur Deckung der Wohnbedürfnisse der örtlichen Bevölkerung, insbesondere auch von Familien mit mehreren Kindern.
All diese Planungsüberlegungen waren auch schon Gegenstand der öffentlich vorgestellten Bauleitplanung.
Was hat die Gemeinde mit dem Grundstück vor?
Kurzfristig wird der Altbestand, der ehemalige Pschorrhof, abgebrochen. Das Gebäude ist nicht mehr verkehrssicher, es ist zum Teil bereits undicht und vereinzelt lösen sich Ziegel. Während der Bauarbeiten am Rudolf und Maria Gunst-Haus soll die Fläche als erweiterte Baulagerfläche dienen und dazu beitragen, die sehr beengten Platzverhältnisse auf der bestehenden Baustelle zu entzerren.
Im Anschluss soll das Bauvorhaben so umgesetzt werden wie in der bisherigen Bauleitplanung vorgesehen: mit einem Wohn- und Geschäftshaus mit Gaststätte und Biergarten.
Quelle: Gemeinde Gräfelfing